Atunci când achiziționezi un teren pentru casă
8 martie 2016
Cand cumperi teren pentru casa, cel mai important este să te asiguri că investiția ta este protejată, iar în acest sens, noi te sfătuim să ai în vedere câteva aspecte foarte importante:
- Verifică actele de proprietate ale terenului ca să vezi dacă este întăbulat, caz în care poți cere un Extras de Carte Funciară la zi, act care reflectă cel mai cuprinzător situația juridică a bunului imobil respectiv și te ajută să eviți cheltuieli suplimentare mai târziu;
- Un teren pentru casa trebuie să fie intravilan deoarece pe terenurile extravilane nu se poate construi și convertirea lui duce la complicații și, din nou, la costuri suplimentare nedorite;
- O firmă de cadastru te poate ajuta să identifici limitele exacte ale proprietății ca să te asiguri că terenul este acolo unde indică vânzătorul, lucrare numită trasare;
- Măsurătorile realizate de experții noștri te asigură că plătești doar terenul care urmează să intre în proprietatea ta (de multe ori suprafața din acte nu corespunde cu cea din realitate) și ca acesta are deschiderea necesară la drum, pentru obținerea autorizației de construire.
- Ca să reduci din costurile ulterioare achiziției, asigură-te că proprietatea dispune de utilități (gaz, apă, canalizare, etc.) în apropiere;
Sfatul nostru este să verifici temeinic terenul înainte de cumparare din toate punctele de vedere și să faci din el o investiție reușită pentru tine, nu o afacere bună pentru vanzator.
TOPOSMA vine unde ești tu pentru că timpul și valorile tale au prioritate.
Iți mulțumim pentru că citești cu răbdare postările noastre și sperăm că informațiile pe care ți le oferim să îți fie de folos.
Să ne vedem cu bine!